Tanah Kod bersepadu milik tanah dan hak untuk digunakan
Jika kau tidak menerima email dalam masa minit, tolong semak spam folder atau hubungi kami untuk membantuUndang-undang pada tahun membawa pembukaan real estate untuk investasi asing. Tanah Kod membolehkan milik swasta tanah dan sifat, kedua-dua dengan penduduk lokal dan asing. Sebelum Tanah Kod milik tanah tidak sama seperti yang benar untuk digunakan (harta). Ini perbedaan antara pemilikan dan hak untuk menggunakan terhalang pembangunan lancar rusia harta pasaran. Bagaimanapun, ada beberapa kejadian di mana undang-undang adalah tidak digunakan agama dan orang asing masih boleh menembusi Moscow tanah pasaran. Setelah memilih sebuah apartmen, pembeli serta penjual diperlukan untuk hadir dokumen yang diperlukan untuk meresmikan dijual transaksi seperti pasport semua peserta, apartmen tajuk dokumen, Bandar Pendaftaran Pejabat Hak pada Real Estate kenyataan tentang tiada batasan pada lokasi pelupusan, pelan lantai, psikiatri dan neurologi fasilitas rujukan dan catatan untuk semua peserta. Pembeli dan penjual kemudian melaksanakan perjanjian awal, yang menerangkan semua syarat-syarat masa depan kesepakatan, dan garis-garis itu dokumen yang diperlukan untuk menjadi yang diberikan oleh penjual. Pembeli deposit yang penuh dengan pembelian jumlah wang tunai dalam safe deposit box pada kondisi bahwa bank akan mengeluarkan uang untuk penjual hanya apabila persembahan pakej lengkap dokumen berdaftar di bawah nama pembeli.
Penjualan transaksi selalu mengambil tempat di bank
Pindah dianggap lebih berisiko berbanding dengan pembelian tunai sejak escrow akaun tidak mantap di Rusia.
Setelah pembayaran, kedua-dua pihak meneruskan untuk menandatangani penjualan-perjanjian pembelian di depan realtor atau notaris.
Itu menandatangani perjanjian dihantar untuk pendaftaran negeri, selepas yang sebenar pemindahan kepemilikan betul-betul berlaku. Sebuah Penerimaan Bertindak perlu dijalankan oleh kedua-dua pihak pada tarikh pemindahan harta itu, yang mengesahkan lokasi sedang dipindahkan ke pembeli dalam keadaan yang boleh diterima. Biasa jangka pendaftaran adalah sekitar hari. Di sana adalah kira-kira KITA$ bayaran jika anda menyewa seseorang untuk file anda pendaftaran kertas kerja. Round trip transaksi kos termasuk semua biaya untuk membeli dan kemudian semula menjual harta - yuran peguam, notaris' yuran, yuran pendaftaran, cukai, agen' bayaran, dan lain-lain. Real Estate Agen Bayaran: T dia agen suruhanjaya, dibayar oleh menyewa parti, adalah sekitar untuk dari harga pembelian. Pembeli sangat ditetapkan menyewa seorang agen karena kerumitan negosiasi dan membeli proses. Agen bayaran biasanya termasuk pencarian harta, pemilikan dan kanan menggunakan cek, penutupan perkiraan dan pengawasan akhir lokasi pemindahan. Notaris yuran: Notaris yuran adalah pilihan. Bagaimanapun, ia sering disarankan oleh kerana ia adalah bersamaan untuk membeli tajuk insurans. Notaris yuran terdiri dari. untuk mahal sifat untuk. untuk yang lebih kecil. Pendaftaran yuran: Dijual-perjanjian pembelian mesti berdaftar dengan Kerajaan Pendaftar untuk hak-Hak Harta dan Tawaran. Biasa pendaftaran mengambil masa kira-kira satu bulan dan kos RUB, pendaftaran dipercepatkan tersedia untuk RUB, dan hanya mengambil masa minggu. Bayaran yang dibayar setiap masuk, transaksi mungkin perlu beberapa entri). Jika harta dibeli adalah sebuah bangunan dengan tanah, berasingan bayaran dibayar untuk pendaftaran tanah. Pendaftaran yuran juga termasuk sertifikat dan ekstrak. PPN: Cukai Nilai Tambah adalah dikenakan atas pembelian harga bangunan (premis). Penjualan tanah plot adalah TONG-dikecualikan. Dapatkan bulanan diberitahu analisis pada dunia harta pasar dan eksklusif, akses awal untuk peluang pelaburan dihantar ke peti. Terima dimaklumkan analisis dan harta tawaran dari dunia kediaman pasaran secara langsung kepada anda.
